1. Det er på overtakelsen underentreprenør plikter å levere kontraktsgjenstanden i henhold til avtale
2. Likevel vil det normalt alltid være feil og mangler som oppdages på overtakelsen
3. Overtakelse av underentreprenørens arbeider skjer samtidig som byggherren overtar fra total-/ hovedentreprenør
4. Oftest vil det være byggherrens innsigelser og mangelsanførsler som blir styrende for total-/ hovedentreprenørs oppfatning av underentreprenørens arbeider, men ikke nødvendigvis
5. Total-/ hovedentreprenør har en viss rett til å nekte overtakelse hvis manglene eller en utbedring av disse vil hindre den forutsatte bruken, eller fordi de har liten praktisk betydning
6. På tilsvarende måte kan man bare nekte overtakelse hvis det er slike feil og mangler ved FDV-dokumentasjonen at kontraktsgjenstanden ikke kan driftes som forutsatt
7. Begge parter plikter å møte på overtakelsesforretningen, og det skal føres en protokoll over alle fremmøte
8. I protokollen fører man også inn alle feil og mangler som påberopes etter hvert som partene går en aktsom og grundig befaring av hele kontraktsgjenstanden
9. Dersom underentreprenøren er uenig i noe av det som innføres i protokollen – f eks at noe representerer en mangel – må uenigheten føres inn i protokollen.
10. Begge parter kan ha med seg sakkyndige på befaringen
11. Total-/ hovedentreprenør er ikke forpliktet til å overta før avtalt sluttdato.
12. Underentreprenøren har ikke rett til å deloverlevere med mindre dette er særskilt avtalt.
13. Total-/ hovedentreprenør har rett til å deloverta etter å ha varslet underentreprenøren om dette.
14. En konsekvens av delovertakelse er at dagmulktgrunnlaget i forsinkelsesperioden frem til endelig overlevering reduseres forholdsmessig. Samtidig kan en delovertakelse og bruk skape forstyrrelser for underentreprenør, som derfor kan varsle evt krav om fristforlengelse og/ eller vederlagsjustering dersom forstyrrelsene tilsier økte byrder.
15. Ved overtakelsen overtar total-/ hovedentreprenør risikoen, evt dagmulkt slutter å løpe, underentreprenøren får rett til å sende sluttoppgjør osv.
